Inmuebles en el extranjero
Comprar, vender, alquilar o administrar inmuebles en Turquía, España, Italia, Croacia, Polonia, México y otros países.
Escrituras y certificaciones notariales
Apostilla de poder notarial
Vender una vivienda en otro país, gestionar los asuntos de sus padres en su país de origen, representar a su empresa en el extranjero: un poder solo se acepta fuera de las fronteras cuando un notario ha certificado su firma y la autoridad competente ha apostillado la certificación del notario.
Más de 130 países emisores Primero el notario, después la apostilla
Inicie la apostilla de su poder notarial
Sin pago antes del presupuesto- Suba una copia escaneada, 2 min
- Verifíquese con su móvil
- Entrega por mensajería o descarga
Lo gestionamos por usted
- Apostilla desde 8 horas
- Presupuesto por escrito antes de pagar
- Cifrado, sin cuenta
- 1Suba una copia escaneadaLa revisamos previamente y confirmamos la vía
- 2Verifíquese con su móvilDocumento de identidad + selfi, unos 3 minutos; después, su presupuesto
- 3Obtenemos la apostillaAutoridad competente + traducción jurada
- 4EntregadoMensajería a todo el mundo o descarga protegida
Un poder es un documento privado. Para que se reconozca en el extranjero necesita primero un notario: el notario certifica que la firma es suya o autoriza la escritura completa. Solo entonces la autoridad designada de ese país puede estampar la apostilla; la apostilla siempre certifica al notario, nunca directamente la firma privada. En EE. UU. eso significa un notary public y el Secretary of State; en Alemania un Notar y el Landgericht; en España un notario y el colegio notarial; en Turquía un noter y la kaymakamlık.
En la mayoría de los países de derecho civil la firma debe realizarse en presencia del notario; algunos países y muchos estados de EE. UU. permiten la certificación notarial en línea a distancia. Preparamos el texto –bilingüe o en el idioma de destino–, reservamos una cita con un notario cerca de usted y nos encargamos después de la apostilla y de la traducción jurada.
Como la mayoría de los destinatarios extranjeros tienen exigencias concretas (registros de la propiedad turcos, notarios rusos y ucranianos, consulados brasileños, registros españoles), comprobamos la redacción del poder frente a los requisitos del destinatario antes de la cita con el notario.
Entre Estados miembros de la UE: No está cubierto por el Reglamento (UE) 2016/1191. Algunos tratados bilaterales (Alemania con Francia, Italia, Bélgica, Austria, Luxemburgo y Grecia) suprimen la exigencia de apostilla.
También conocido como: Vollmacht (DE) · procuration (FR) · poder notarial (ES) · procura (IT) · procuração (PT) · vekâletname (TR) · pełnomocnictwo (PL) · volmacht (NL)
Quién lo expide y quién lo apostilla, por país
La apostilla siempre se expide en el país que emitió el documento. Los países que con más frecuencia emiten este documento (poder notarial):
| Expedido en | Expedido por | Apostilla a cargo de |
|---|---|---|
| Alemania | Notario alemán independiente (legitimación de firma o escritura) | Presidente del Landgericht del distrito del notario |
| Estados Unidos | Notary public (acknowledgement) | Secretary of State del estado del notarioEn algunos estados (p. ej., Nueva York) se exige antes la autenticación del county clerk. |
| Reino Unido | Notary public o solicitor | FCDOLas copias notarizadas de pasaportes y documentos societarios son la vía habitual en el Reino Unido. |
| Francia | Notaire | Cámaras de notarios |
| España | Notario | Colegio Notarial (decanos de los colegios notariales) |
| Italia | Notaio | Procura della Repubblica |
Mostrar los 20 paísesMostrar menos
Otros países: consulte las guías por país emisor de los más de 130 Estados contratantes.
Quién lo necesita
Familia y cuidado de mayores
Representar a padres o familiares ante autoridades, bancos y tribunales en el país de origen.
Representación de empresas
Autorizar a un gerente, abogado o contador para actuar en nombre de una empresa en el extranjero.
Herencias y litigios
Facultar a un abogado para tramitar una sucesión o un procedimiento judicial en otro país.
Qué necesitamos de usted
- Borrador del texto o modelo del destinatario (podemos redactar una versión bilingüe)
- Pasaporte o documento de identidad vigente del firmante
- País de destino y, si se conocen, los requisitos del destinatario
- Opcional: traducción jurada al idioma de destino
Quién lo expide, quién lo apostilla
- Expedido por
- Documento privado; firma certificada o escritura autorizada por un notario en el país del firmante.
- Apostilla a cargo de
- La autoridad competente para los documentos notariales en el país del notario; consulte la tabla siguiente.
- Traducción
- Normalmente el destinatario necesita el poder en su propio idioma. Redactamos textos bilingües, por lo que a menudo no hace falta una traducción aparte; en caso contrario, se añade una traducción jurada.
A dónde suele ir este documento
La vía depende del par de países. Destinos habituales de este documento (poder notarial); cambie el país emisor en el comprobador de abajo:
- TurquíaApostilla
- EspañaApostilla
- AlemaniaApostilla
- ItaliaApostilla
- PoloniaApostilla
- Estados UnidosApostilla
- BrasilApostilla
- MéxicoApostilla
Compruebe la vía para su poder notarial según el par de países
Apostilla, exención de la UE o legalización consular: la respuesta para cada destino.
Elija el destino para ver la vía exacta para su documento (poder notarial) expedido en Alemania.
Preguntas frecuentes: apostilla de poder notarial
En la mayoría de los países, sí: el notario debe presenciar su firma e identificarle. La certificación notarial en línea a distancia existe en muchos estados de EE. UU., en Estonia y en algunos otros países, y los notarios austriacos ofrecen certificación por videoconferencia para documentos destinados al extranjero. Nosotros reservamos la cita; la firma en sí dura diez minutos.
Sí. En la mayoría de los países los notarios certifican firmas en documentos redactados en cualquier idioma, siempre que puedan identificar el tipo de documento. Preparamos textos bilingües para que tanto el notario como el destinatario extranjero puedan leerlos.
La autoridad competente para los documentos notariales en el país del notario: el Landgericht en Alemania, el Secretary of State en EE. UU., el colegio notarial en España, la prefettura o la procura en Italia. En algunos estados de EE. UU. el county clerk debe autenticar primero al notario.
Algunos destinatarios (Turquía, Rusia, América Latina) exigen que también se certifique y apostille la firma del traductor jurado. Conocemos los países donde esto es habitual y lo incluimos.
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Apostilla de poder notarial
Suba una copia escaneada y verifíquese con su móvil: el notario revisa la solicitud y nosotros nos ocupamos de la autoridad, la traducción y la entrega.
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