Immobilier à l’étranger
Achat, vente, location ou gestion d’un bien en Turquie, en Espagne, en Italie, en Croatie, en Pologne, au Mexique et ailleurs.
Actes notariés et certifications
Apostille d’une procuration notariée
Vendre un appartement dans un autre pays, gérer les affaires d’un parent resté au pays, représenter votre société à l’étranger : une procuration n’est acceptée au-delà des frontières qu’une fois votre signature certifiée par un notaire et la certification du notaire revêtue de l’apostille par l’autorité compétente.
Plus de 130 pays d'émission D'abord le notaire, puis l'apostille
Demande d'apostille : procuration
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- 1Téléversez un scanNous le vérifions et confirmons la procédure
- 2Vérification par smartphonePièce d'identité + selfie, ~3 minutes, puis votre devis
- 3Nous obtenons l'apostilleAutorité compétente + traduction assermentée
- 4LivraisonCoursier dans le monde entier ou téléchargement sécurisé
Une procuration est un acte sous seing privé. Pour être reconnue à l’étranger, elle passe d’abord par un notaire : celui-ci certifie que la signature est bien la vôtre ou établit l’acte en forme authentique. Ce n’est qu’ensuite que l’autorité désignée de ce pays peut apposer l’apostille – l’apostille certifie toujours le notaire, jamais directement la signature privée. Aux États-Unis, cela signifie un notary public et le Secretary of State ; en Allemagne, un Notar et le Landgericht ; en Espagne, un notario et le colegio notarial ; en Turquie, un noter et le kaymakamlık.
Dans la plupart des pays de droit civil, la signature doit être apposée devant le notaire ; certains pays et de nombreux États américains autorisent la notarisation à distance en ligne. Nous préparons le texte – bilingue ou dans la langue cible –, réservons un notaire près de chez vous, puis prenons en charge l’apostille et la traduction assermentée.
Comme la plupart des destinataires étrangers ont des exigences précises (cadastres turcs, notaires russes et ukrainiens, consulats brésiliens, registres espagnols), nous vérifions la rédaction de la procuration au regard des exigences du destinataire avant le rendez-vous chez le notaire.
Entre États membres de l'UE : Non couverte par le règlement (UE) 2016/1191. Certains traités bilatéraux (Allemagne avec la France, l’Italie, la Belgique, l’Autriche, le Luxembourg, la Grèce) suppriment l’exigence d’apostille.
Autres appellations : Vollmacht (DE) · procuration (FR) · poder notarial (ES) · procura (IT) · procuração (PT) · vekâletname (TR) · pełnomocnictwo (PL) · volmacht (NL)
Qui délivre le document, qui l'apostille – par pays
L'apostille est toujours délivrée dans le pays qui a émis le document. Principaux pays d'émission pour ce document (procuration) :
| Pays d'émission | Délivré par | Apostille délivrée par |
|---|---|---|
| Allemagne | Notaire allemand indépendant (légalisation de signature ou acte authentique) | Président du Landgericht du ressort du notaire |
| États-Unis | Notary public (acknowledgement) | Secretary of State de l’État du notaryDans certains États (p. ex. New York), une authentification préalable par le county clerk est requise. |
| Royaume-Uni | Notary public ou solicitor | FCDOLes copies notariées de passeports et de documents de société constituent la voie standard au Royaume-Uni. |
| France | Notaire | Chambres des notaires |
| Espagne | Notario | Colegio Notarial (doyens des collèges notariaux) |
| Italie | Notaio | Procura della Repubblica |
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Qui en a besoin
Famille et parents âgés
Représenter ses parents ou des proches auprès des administrations, des banques et des tribunaux du pays d’origine.
Représentation d’une société
Habiliter un dirigeant, un avocat ou un expert-comptable à agir pour une société à l’étranger.
Succession et contentieux
Mandater un avocat pour une succession ou une procédure judiciaire dans un autre pays.
Ce dont nous avons besoin
- Projet de texte ou modèle du destinataire (nous pouvons rédiger une version bilingue)
- Passeport ou carte d’identité en cours de validité du signataire
- Pays de destination et, si elles sont connues, les exigences du destinataire
- En option : traduction assermentée dans la langue cible
Qui délivre, qui apostille
- Délivré par
- Acte sous seing privé ; signature certifiée ou acte établi par un notaire dans le pays du signataire.
- Apostille délivrée par
- L’autorité compétente pour les actes notariés dans le pays du notaire – voir le tableau ci-dessous.
- Traduction
- Le destinataire a généralement besoin de la procuration dans sa propre langue. Nous rédigeons des textes bilingues, ce qui rend souvent une traduction séparée inutile ; à défaut, une traduction assermentée est ajoutée.
Où ce document est généralement utilisé
La procédure dépend du couple de pays. Destinations fréquentes pour ce document (procuration) – modifiez le pays d'émission dans l'outil ci-dessous :
- TurquieApostille
- EspagneApostille
- AllemagneApostille
- ItalieApostille
- PologneApostille
- États-UnisApostille
- BrésilApostille
- MexiqueApostille
Vérifiez votre couple de pays – document : procuration
Apostille, dispense UE ou légalisation par l'ambassade – la réponse pour chaque destination.
Choisissez la destination pour voir la procédure exacte (document : procuration ; pays d'émission : Allemagne).
Questions fréquentes – apostille : procuration
Dans la plupart des pays, oui – le notaire doit assister à votre signature et vérifier votre identité. La notarisation à distance en ligne existe dans de nombreux États américains, en Estonie et dans quelques autres pays, et les notaires autrichiens proposent la certification par visioconférence pour les documents destinés à l’étranger. Nous prenons le rendez-vous ; la signature elle-même dure dix minutes.
Oui. Dans la plupart des pays, les notaires certifient des signatures sur des documents rédigés dans n’importe quelle langue, dès lors qu’ils peuvent identifier la nature du document. Nous préparons des textes bilingues afin que le notaire comme le destinataire étranger puissent les lire.
L’autorité compétente pour les actes notariés dans le pays du notaire – le Landgericht en Allemagne, le Secretary of State aux États-Unis, le colegio notarial en Espagne, la prefettura ou la procura en Italie. Dans certains États américains, le county clerk doit d’abord authentifier le notaire.
Certains destinataires (Turquie, Russie, Amérique latine) exigent que la signature du traducteur assermenté soit elle aussi certifiée et apostillée. Nous connaissons les pays où c’est la règle et l’incluons.
Documents associés
Apostille d’une procuration notariée
Téléversez un scan, vérifiez votre identité avec votre smartphone – le notaire examine la demande, nous nous occupons de l'autorité, de la traduction et de la livraison.
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