Imóveis

Escritura de compra de imóvel ou de Grundschuld

Preparamos o processo, alinhamos com o notário e organizamos a assinatura para compras de imóveis e garantias imobiliárias (Grundschuld).

Preparado online, assinado presencialmente7–21 dias úteis

Na Alemanha, escrituras de imóveis devem ser lavradas presencialmente perante o notário. Nosso serviço abrange a coleta de documentos, a coordenação com o notário, a tradução para partes que não falam alemão e a gestão da assinatura – para que a assinatura em si seja apenas uma formalidade.

Como funciona este serviço

Exatamente o que acontece depois do envio – nenhuma etapa escondida.

1
Questionário guiado
Informe as partes, os bens e seus desejos em um questionário estruturado e envie os documentos que já tiver.
2
Confirme pelo celular
Escaneie o QR code, fotografe seu documento de identidade e tire uma selfie. Verificamos se está tudo completo, solicitamos por escrito os valores de que o notário precisa para calcular os emolumentos e enviamos por e-mail um orçamento por escrito.
3
O notário redige
O notário independente prepara a escritura e orienta você sobre as questões jurídicas; você recebe a minuta com antecedência.
4
Assinatura no notário
A escritura é lida e lavrada presencialmente; intérpretes ou traduções são providenciados, se necessário.
5
Entrega e acompanhamento
Traslados e cópias autenticadas por DHL; registros, custódia ou procedimentos judiciais são acompanhados na sua página de status.

O que você precisa

Certidão do registro de imóveis (se houver)
Passaporte ou documento nacional de identidade válido (frente e verso)

Digitalizações ou fotos nítidas tiradas com o celular são suficientes para o envio. Originais só são necessários quando indicado.

Opções de entrega

Original por DHL
Envio com rastreamento para o mundo todo; código de rastreamento na sua página de status.

Serviços adicionais

Tradução juramentada

Feita por um tradutor juramentado, incluída no mesmo pedido e orçada por página.

Perguntas sobre este serviço

Respostas juridicamente cuidadosas – em caso de dúvida, pergunte antes de começar.

O notário. Cada pedido é analisado primeiro; o notário decide o procedimento adequado para o seu documento e para o país em que ele será usado. Se um pedido não puder ser atendido, você saberá antes de pagar qualquer coisa.

Você recebe um orçamento por escrito após a análise: nossa taxa de serviço, eventuais emolumentos do notário e das autoridades (repassados sem acréscimo), tradução e envio em linhas separadas. Nada é cobrado antes de você aceitar. O expresso – duas vezes mais rápido – é opcional.

Serviços relacionados

Assinatura com o notário

Reconhecimento de firma para o registro de imóveis

Consentimentos do proprietário, pedidos de cancelamento e outras declarações ao registro de imóveis – com firma reconhecida por um notário independente e encaminhados ao registro de imóveis.

1–3 dias úteis: 1–3 dias úteis